O seu senhorio precisa consertar sua unidade de ar condicionado em Wisconsin?

Sep 27, 2023

Durante o mês de agosto, podemos realmente começar a notar o fim do verão. Além do aumento ocasional das temperaturas durante alguns dias, geralmente começamos a notar que o sol se põe um pouco mais cedo e começa a ficar um pouco mais confortável lá fora. Ainda pode ficar incrivelmente quente no mês de agosto? Claro, pode. Ainda pode ficar desconfortavelmente quente em setembro no Centro-Oeste.

A esta altura, seu AC provavelmente já está funcionando regularmente há cerca de 4 meses. Quer você tenha uma unidade de janela, várias unidades de janela ou uma unidade condensadora fora de sua casa, o proprietário precisa consertá-las/substituí-las se elas pararem de funcionar? Há cerca de uma semana, aprendemos qual era a lei em Iowa. Hoje, vamos dar uma olhada em Wisconsin. A lei é a mesma?

Obviamente, existem alguns aspectos positivos na compra de uma casa em vez do aluguel. Se você comprar uma casa, ela é sua. Você pode mudar a aparência da casa e pintar qualquer cômodo que desejar. Você pode derrubar paredes, adicionar ou remover quartos a qualquer momento e, enquanto estiver pagando a hipoteca, nunca precisará se preocupar em perdê-la.

Uma das desvantagens de possuir uma casa... quando algo dá errado, cabe 100% a você consertar. Se o seu aquecedor de água quebrar, o ar condicionado começar a funcionar mal ou o telhado for danificado, você terá que estourar o talão de cheques e se preparar para ter uma conta de conserto bem grande.

A boa notícia para as pessoas em Wisconsin é que se sua unidade de CA quebrar ou quebrar, você não precisa se preocupar em substituí-la.

De acordo com Legis Wisconsin, o seu senhorio é responsável por

Manter em estado razoável de conservação todos os equipamentos sob o controle do locador necessários para fornecer serviços que o locador concordou expressa ou implicitamente em fornecer ao locatário, como aquecimento, água, elevador ouar condicionado.

Se o seu senhorio concordou em fornecer-lhe ar condicionado, é sua responsabilidade reparar ou substituir a unidade, caso esta quebre. Pode ser você quem paga a luz, a água, o lixo, etc., mas se for acordado e por escrito, o seu senhorio é responsável pela manutenção do contrato.

Nem é preciso dizer, mas se o seu senhorio não concordou, por escrito, em fornecer-lhe ar condicionado, obviamente ele não é responsável pela unidade. Se você sair e comprar várias unidades de janela para sua casa / apartamento, você terá que substituí-las.

Setembro está quase aí e muito lentamente, vamos desligar o ar condicionado e abrir as janelas para aproveitar as temperaturas do outono. Esperançosamente, você não terá que se preocupar com reparos de AC durante o resto do verão.